Fabio Merkens
Fabio Merkens ist Geschäftsführender Gesellschafter der Merkens Real Estate GmbH und als Projektentwickler und Berater auf Senior Living, Sozialimmobilien und öffentlich geförderten Wohnungsbau spezialisiert.
Ein besonderer Schwerpunkt seiner Arbeit liegt auf der Entwicklung neuer Wohn- und Versorgungskonzepte für ältere Menschen sowie deren wirtschaftlicher und baulicher Umsetzung.
Neben seiner unternehmerischen Tätigkeit ist er Vorstandsmitglied des BFW NRW und Vorstandsmitglied des Kuratoriums Betreutes Wohnen NRW.
Rund 1,6 Millionen Pflegebedürftige bis 2055
In Nordrhein-Westfalen dürfte die Zahl der Pflegebedürftigen von rund 1,19 Mio. im Jahr 2021 auf etwa 1,59 Mio. im Jahr 2055 steigen – ein Zuwachs von rund 33 %. Bereits für 2035 werden etwa 1,33 Mio. Pflegebedürftige erwartet.
Demografischer Wandel
Im Jahr 2050 wird mehr als jeder vierte Einwohner in Westfalen 65 Jahre oder älter sein.
Die Babyboomer verändern den Wohnungsmarkt
Die geburtenstarken Jahrgänge der Babyboomer kommen zunehmend ins Rentenalter. Laut Destatis steigt die Zahl der Menschen im Rentenalter bis 2038 um mindestens 3,8 Millionen. Bereits 2035 wird in Deutschland jeder vierte Mensch 67 Jahre oder älter sein.
Nur rund 3 % der Haushalte in NRW leben vollständig barrierefrei
Im Wohnungsmarktbericht NRW 2025 schreibt die NRW.BANK, dass nur rund 3 % der Haushalte in NRW vollständig barrierefrei leben. Gleichzeitig steigt der Bedarf an altersgerechtem Wohnraum.